S&P United States REIT index(S&P米国REITインデックス)

2021年6月16日

S&P United States REIT index(S&P米国REITインデックス)への連動を目指す投資信託「eMAXIS 米国リートインデックス」が2016年2月に運用を開始しましたね。そこで、S&P United States REIT index(S&P米国REITインデックス)について解説します。

森林リートとタワーリート(基地局リート)とモーゲージリートを除くアメリカのREITを組み入れ

森林リートとタワーリート(基地局リート)とモーゲージリートを除くアメリカのREITを組み入れ対象とした指数です。ウェイトは浮動株調整後時価総額加重方式です。

FTSE NAREIT Equity REITsとほぼ同じパフォーマンスになる

ここまで読むと気付く方もいらっしゃるかもしれませんが、「FTSE NAREIT Equity REITs」とほぼ同じ方式で選定とウェイトを決定しているので、ほぼ同じパフォーマンスになります。ちなみに、2021年5月現在「FTSE NAREIT Equity REITs」も「S&P United States REIT index」も上位10銘柄は全く同じ銘柄です。また組み入れ銘柄数も「FTSE NAREIT Equity REITs」が150に対して「S&P United States REIT index」が151です。

パフォーマンスの比較表

	S&P United States REIT index	FTSE NAREIT Equity REITs
1年間	38.33%	38.6%
3年間	10.52%	10.7%

注意事項

参考資料

S&P公式サイト

eMAXIS公式サイト

当記事について

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